丹佛出资在五点区开发 62 套永久性经济适用公寓

丹佛出资在五点区开发 62 套永久性经济适用公寓

RTD 公交导向开发地块将通过土地信托模式提供收入受限的房屋所有权

五点区 L 轻轨旁的 RTD 停车场不久将改造成 62 套经济适用公寓，供收入不超过 80% 的家庭居住。 地区收入中位数.丹佛市议会昨天批准了两项贷款协议，为该项目提供 496.5 万美元。

"建设可负担得起的丹佛不仅意味着创造更多可负担得起的出租单元，还意味着扩大购房机会，尤其是在像这样的交通导向型开发地块，"市长迈克-约翰斯顿（Mike Johnston）说。"通过使用创新的土地信托模式来确保永久性的经济适用房，该项目将不仅服务于当前的居民，还将服务于未来的几代人。我们很高兴能与 RTD、Elevation Community Land Trust 和 Shanahan Development 合作，在实现经济适用房目标方面取得进展，使个人和家庭拥有住房成为现实。

丹佛市住房稳定部 (HOST) 和丹佛市房地产发展局 (RTD) 多年来一直通力合作，推动在 Welton 街 2907-2915 号开发限制收入的公寓。Shanahan 开发公司和 Elevation 社区土地信托 (ECLT) 赢得了 RTD 的竞争性招标，购买了该地块，并通过一项契约提供永久性的负担能力。

HOST 将向 ECLT 提供 160.5 万美元的《美国救援计划法案》资金，以协助其购买开发用地。HOST 还将从丹佛经济适用房基金中拨款 3,360,000 美元给 Shanahan 开发公司，以帮助支持工程建设。

在 6 月 3 日的一份备忘录中，RTD 总经理兼首席执行官 Debra A. Johnson 向 RTD 董事会介绍了该项目的最新情况，她指出，经济适用房是十年前首次提出的，该地块由 RTD 拥有已有 30 多年。州政府和丹佛市的政策大力支持经济适用房和公交导向型开发。董事会已批准在 2021 年处置该房产，根据允许在开发经济适用房时打折的规定，Johnson 批准以 150 万美元的价格出售该房产。

"约翰逊写道："第 29 街和 Welton 街交汇处项目是一个具有代表性的范例，说明了如何通过与各辖区、相关实体和开发商的协作与合作来实现经济适用房项目。"此外，该项目还为 RTD 提供了一个机会，表明其致力于参与解决该地区经济适用房危机的决心。

这座六层高的建筑将包括一到三个卧室不等的公寓单元。所有单元的收入都将受到限制，收入不超过地区收入中位数 80% 的家庭（单人家庭收入不超过 71,900 美元，三人家庭收入不超过 92,400 美元）才能入住。根据计划，ECLT 将把土地和底层社区空间租给业主协会，土地租期为 99 年，可以续租。

该项目增加了丹佛市收入受限住房的数量，约占全市所有住房单元的 7.5%。该库存包括 2,400 多套自有住房和近 25,000 套限制收入的出租房。欲了解更多有关该库存的信息，请访问 丹佛经济适用房仪表板.

住房稳定部 丹佛市住房和城市发展部致力于建设一个健康、有房住、有联系的丹佛。该部门投入资源、制定政策并开展合作，以提供稳定的住房、解决无家可归问题并创造住房机会。欲了解更多信息，请访问 denvergov.org/housing.

了解有关 RTD TOD 试点计划的更多信息，请访问 第 29 街和韦尔顿街交汇处.