Совместное освоение недвижимого имущества
Совместное развитие недвижимости RTD может быть инициировано как RTD, так и частным застройщиком.Заявки RTD
В настоящее время у RTD нет запросов на совместную разработку, которые можно было бы рассмотреть.
Невостребованные предложения
Незапрашиваемое предложение - это предложение, поданное в RTD по инициативе частного или государственного застройщика с целью получения контракта на совместное развитие с RTD.
У RTD есть специальные рекомендации и требования, которые применяются ко всем незапрашиваемым предложениям.
Шаги процедуры подачи незапрошенного предложения
- Первоначальный запрос
- Технический обзор
- Незапрашиваемое предложение
- Альтернативные предложения
- Анализ и обзор воздействия
- Обзор комитетов и советов директоров
- Период эксклюзивных переговоров
- Обзор бизнес-терминов
Совет директоров RTD утвердил политику незапрошенных предложений в отношении недвижимого имущества в декабре 2015 года. Процедура, состоящая из восьми этапов, реализует часть B этой политики и, как ожидается, займет от полутора до трех лет. RTD может в любой момент отказаться от дальнейшей оценки.
Ресурсы для работы с незатребованными предложениями
Политика справедливого ТОД
Правление RTD утвердило политику справедливого транзитно-ориентированного развития (eTOD) в феврале 2021 года. Эта политика eTOD поощряет строительство доступного жилья для семей с низким уровнем дохода на территории RTD на станциях и коридорах высокочастотного транспорта. Политика включает в себя 5 основных элементов:
- Цель доступности
В течение следующих 10 лет сотрудники RTD будут стремиться к тому, чтобы 35% от общего числа жилых единиц, построенных на территории RTD, были доступны для семей с низким уровнем дохода. - Замена парковки
Если новое здание будет располагаться на территории существующего парка Park-n-Ride, RTD определит необходимое количество парковочных мест, исходя из прогнозируемого будущего использования парковок, а также других соображений агентства. - Общая парковка
RTD может рассмотреть возможность совместной парковки для транзитных и не транзитных клиентов.
и нетранзитных клиентов. - Ускоренное администрирование
Сотрудники могут отменить внутренние сборы за обработку и рассмотрение заявок на застройку, сократить время рассмотрения заявок и предоставить права на собственность агентства, чтобы привлечь застройщиков и снизить неопределенность, затраты и сроки разработки. - Договорная цена земли
RTD будет действовать в рамках существующих законодательных требований, позволяющих снижать цену покупки или аренды в обмен на развитие доступного жилья или другие выгоды для агентства.
Связаться с группой TOD
Чтобы получить дополнительную информацию о сотрудничестве с группой TOD, напишите по адресу [email protected].