Проект «Шеридан Стейшн»
В 2012 году, в ходе строительства линии W, компании RTD и ULC приняли участие в сделке по обмену земельными участками, чтобы обеспечить возможность будущего создания жилого комплекса, ориентированного на общественный транспорт, на станции «Шеридан». Получив от RTD договор аренды парковочных мест и налоговые льготы на строительство жилья для малообеспеченных, компания Mile High Development в партнерстве с Brinshore Development и Urban Land Conservancy в 2019 году приступила к строительству первой фазы комплекса Sheridan Station Apartments. После открытия в 2020 году в рамках первой фазы будет сдано 133 квартиры по постоянно доступным ценам. Жилой комплекс будет состоять из 8 этажей и предоставит жилье людям, чей доход составляет 30–60 % от среднего дохода по региону (AMI). Реализация этого проекта была бы невозможна без сдачи RTD парковочных мест в аренду застройщику, поскольку строительство 120 новых парковочных мест сделало бы проект финансово невыполнимым.
Вторая фаза проекта, которая будет реализована на пустыре между улицей Эймс и гаражом RTD, планируется к запуску через несколько лет и предусматривает строительство примерно 50 дополнительных квартир по доступной цене.
Обзор проекта
2012–2023 гг.
В 2013 году компания RTD открыла парковку у станции «Шеридан» на линии W, рассчитанную на 800 парковочных мест. В июне 2018 года RTD получила от организации «Urban Land Conservancy» (ULC) незапрошенное предложение о совместном развитии недвижимости, предусматривающее аренду до 120 парковочных мест в гараже для использования жильцами будущего комплекса доступного жилья «Sheridan Station Apartments». 11 сентября 2018 года Совет директоров RTD, отметив, что загрузка паркинга пассажирами общественного транспорта не достигает предельной мощности, одобрил сдачу в аренду этих парковочных мест.