29ኛው እና የዌልተን ፕሮጀክት
በ2010፣ RTD በ2907-2915 Welton Street የሚገኘውን የመኪና ማቆሚያ ቦታ ለዳግም ማልማት ከሚውሉት አራት የTOD የሙከራ ቦታዎች አንዱ አድርጎ መርጧል። በዴንቨር ዙሪያ፣ CCD እና RTD የግንባታ ጉድለቶች ቢኖሩም ተመጣጣኝ የቤት ባለቤትነትን ለማስተዋወቅ ይፈልጋሉ፣ ይህም በተመሳሳይ ጊዜ ለሽያጭ የቀረቡ የቤት ልማት ወጪዎችን እና ለሽያጭ የቀረቡ የቤት አቅርቦትን በመቀነስ፣ በዚህም ምክንያት ብዙ የዴንቨር ቤተሰቦች ከሚችሉት በላይ ለሽያጭ የቀረቡ የቤት ግዢ ዋጋዎችን ጨምሯል።
29ኛ እና ዌልተን ሕያው እና በፍጥነት በማደግ ላይ ባለ ሰፈር ውስጥ እንደ TOD ቦታ፣ ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች ከስራ፣ ከትምህርት እድሎች፣ ከዋና ዋና አገልግሎቶች እና ከመገልገያዎች ጋር በተገናኘ ሁኔታ የቤት ባለቤትነት እድሎችን የመፍጠር አቅምን ይሰጣል። RTD ከሻናሃን ልማት እና ከፍልቴሽን ማህበረሰብ መሬት ትረስት ጋር በመተባበር በ2026 ከገበያ ዋጋ በታች የሆነ 62-አፓርትመንት ለሽያጭ የቀረቡ የኮንዶሚኒየም ሕንፃ ለማቅረብ አጋርቷል። ሃቲ ማክዳንኤል በ2026 ይከፈታል።
የፕሮጀክት አጠቃላይ እይታ
የፕሮጀክት ዝርዝሮች
- 62 ተመጣጣኝ ዋጋ ያላቸው ለሽያጭ የቀረቡ አሃዶች
- 20+ ባለ ሶስት መኝታ ክፍሎች ያሉት፣ እያንዳንዳቸው የመኪና ማቆሚያ ቦታ ያላቸው
- ለሁሉም ነዋሪዎች የመጓጓዣ ትኬቶች
- 6 ፎቅ የብረትና የኮንክሪት ግንባታ
- 4,000 ካሬ ጫማ የንግድ ቦታ
- 100% ኤሌክትሪክ
- ለሞቅ ውሃ ግንባታ ማዕከላዊ የአየር ምንጭ የሙቀት ፓምፕ
- የሜሶነሪ ፊት
የልማት ታሪክ
2016
የዴንቨር ከተማ እና ካውንቲ (CCD) እና RTD በዴንቨር ፋይቭ ፖይንትስ ሰፈር ውስጥ በ29ኛ ጎዳና እና በዌልተን ጎዳና መገናኛ ላይ በሚገኝ የመኪና ማቆሚያ ቦታ ላይ የTOD ፕሮጀክት ልማትን በበላይነት ለመቆጣጠር ተባብረዋል። ቦታው ከ27ኛው እና ዌልተን ቀላል የባቡር ጣቢያ ከሁለት ብሎኮች ያነሰ ሲሆን ተሳፋሪዎች ወደ ክልላዊ መዳረሻዎች ለመድረስ ከተለያዩ የመጓጓዣ መስመሮች ጋር መገናኘት የሚችሉባቸው ሶስት ጣቢያዎች ከዳውንታውን ዴንቨር ይገኛሉ።
በጥራት ጥያቄ (RFQ)፣ CCD እና RTD በ2907-2915 ዌልተን ጎዳና ላይ በሚገኘው 0.43 ኤከር ንብረት መልሶ ማልማት አጋር ለመሆን አንድ ገንቢ መርጠዋል።
ሆኖም፣ በተለያዩ ያልተጠበቁ ምክንያቶች ምክንያት፣ የተመረጠው ገንቢ ለቦታው ያለውን ራዕይ ተግባራዊ ማድረግ አልቻለም እና ፕሮጀክቱ ተቋርጧል።
2022
RTD በ2022 ለ2907-2915 ዌልተን ስትሪት ሁለተኛ RFQ አውጥቷል። እንደገና፣ የRFQ ትኩረት ተመጣጣኝ የሆነ የኮንዶሚኒየም ፕሮጀክት ነበር እና ሰራተኞች ሻናሃን ልማትን እንደ ፕሮጀክት ገንቢ እና የኤሊቬሽን ኮሚኒቲ ላንድ ትረስት (ECLT) እንደ የመጨረሻው የመሬት ባለቤት እና የረጅም ጊዜ የንብረት አስተዳዳሪ።
2024
ከሁለት ዓመታት በላይ የRTD ሰራተኞች ከገንቢው ጋር የፕሮጀክት እቅዶችን ለመገምገም እና ከገንዘብ ምንጮች ጋር ግንኙነቶችን ለማመቻቸት ሰርተዋል። የክልሉ የአካባቢ ጉዳዮች መምሪያ (DOLA)፣ የዴንቨር የቤቶች መረጋጋት መምሪያ (HOST)፣ የዴንቨር የከተማ እድሳት ባለስልጣን (DURA) እና የሻናሃን ለትርፍ ያልተቋቋመ አጋር ECLT በፕሮጀክቱ እና በስኬት ችሎታው ያምናሉ፣ እና ሁሉም በገንዘብ እየዋሉ ነው። የRTD ለዚህ ፕሮጀክት የገንዘብ አስተዋጽኦ የሚመጣው ለመሬቱ በቅናሽ የሽያጭ ዋጋ መልክ ነው። ከእያንዳንዱ እነዚህ አጋሮች የሚገኘው የገንዘብ ድጋፍ ብቁ ለሆኑ ገዢዎች ከገበያ በታች በሆነ ዋጋ የሚሸጡ 62 ክፍሎችን ፋይናንስ ያደርጋል። ECLT የክፍሎቹን የመጀመሪያ እና የወደፊት ሽያጭ ያስተዳድራል፣ የመሬቱን ባለቤትነት ይይዛል እና በተገደቡ ሁኔታዎች ለ62 ቤተሰቦች ይከራያል።
29ኛው እና የዌልተን ፕሮጀክት በትብብር እና በትብብር መስራት፣ መንግስት፣ ለትርፍ ያልተቋቋሙ ድርጅቶች እና ገንቢዎች ተመጣጣኝ የቤት ፕሮጀክቶችን እንዴት ማምጣት እንደሚችሉ የሚያሳይ ምሳሌ ነው። ከዚህም በላይ RTD ለክልሉ ተመጣጣኝ የቤት ችግር መፍትሄ አካል ለመሆን ያለውን ቁርጠኝነት ለማሳየት እድል ይሰጣል።
ግንባታው የተጀመረው በ2024 ሲሆን በ2026 መጀመሪያ ላይ ለማጠናቀቅ በሚያስችል መንገድ ላይ ይገኛል።