Proyecto de la estación de Sheridan
En 2012, durante la construcción de la línea W, RTD y ULC participaron en un intercambio de terrenos para permitir la futura creación de un complejo residencial orientado al transporte público en la estación de Sheridan. Tras conseguir un contrato de arrendamiento de plazas de aparcamiento con RTD y créditos fiscales para viviendas de renta baja, Mile High Development, en colaboración con Brinshore Development y Urban Land Conservancy, inició las obras de la fase I de los apartamentos de la estación de Sheridan en 2019. La fase I ofrecerá 133 viviendas asequibles de forma permanente cuando se inaugure en 2020. El complejo de apartamentos tendrá ocho plantas y ofrecerá vivienda a personas con ingresos comprendidos entre el 30 % y el 60 % de la renta media de la zona (AMI). Este proyecto no habría sido posible sin el arrendamiento de plazas de aparcamiento por parte de RTD al promotor, ya que la construcción de 120 nuevas plazas habría hecho que el proyecto resultara inviable desde el punto de vista financiero.
Está previsto que la fase II del proyecto, situada en un terreno baldío entre la calle Ames y el garaje de la RTD, se ponga en marcha unos años más tarde con unas 50 viviendas asequibles adicionales.
Resumen del proyecto
2012 - 2023
RTD inauguró el aparcamiento de la estación de Sheridan, en la línea W, en 2013, con 800 plazas de aparcamiento. En junio de 2018, RTD recibió una propuesta no solicitada de desarrollo conjunto de bienes inmuebles por parte de Urban Land Conservancy (ULC) para alquilar hasta 120 plazas del aparcamiento destinadas a los residentes del futuro complejo de viviendas asequibles «Sheridan Station Apartments». El 11 de septiembre de 2018, la Junta Directiva de RTD, tras constatar que la ocupación del aparcamiento por parte de los usuarios del transporte público no se acercaba a su capacidad máxima, aprobó el arrendamiento de estas plazas de aparcamiento.