Projet de la gare de Sheridan
En 2012, pendant la construction de la ligne W, RTD et ULC ont participé à un échange de terrains pour permettre la création future d'un développement axé sur les transports en commun à Sheridan Station. Après avoir obtenu un bail de stationnement de la part de RTD et des crédits d'impôt pour le logement à faible revenu, Mile High Development, en partenariat avec Brinshore Development et Urban Land Conservancy, a inauguré la phase I de Sheridan Station Apartments en 2019. La phase I offrira 133 logements abordables en permanence lorsqu'elle ouvrira ses portes en 2020. Le complexe d'appartements s'élèvera sur huit étages et offrira des logements à des personnes dont le revenu se situe entre 30 % et 60 % du revenu médian de la zone (AMI). Ce développement n'aurait pas été possible si RTD n'avait pas loué des places de stationnement au promoteur, car la construction de 120 nouvelles places aurait rendu le projet financièrement irréalisable.
La phase II du projet, située sur un terrain vacant entre la rue Ames et le garage RTD, devrait suivre quelques années plus tard avec environ 50 logements abordables supplémentaires.
Aperçu du projet
2012 - 2023
RTD a ouvert le Sheridan Station Garage sur la W Line en 2013 avec 800 places de stationnement. En juin 2018, RTD a reçu une proposition spontanée de développement conjoint de biens immobiliers de la part de l'Urban Land Conservancy (ULC), qui souhaitait louer jusqu'à 120 places dans le garage pour les résidents du futur complexe de logements abordables Sheridan Station Apartments. Le 11 septembre 2018, le conseil d'administration de RTD, constatant que l'utilisation du garage par les usagers des transports en commun n'était pas proche de la capacité, a approuvé la location de ces places de stationnement.