Développement conjoint de biens immobiliers

Appels d'offres RTD

RTD n'a pas actuellement d'appel d'offres pour le développement conjoint.

Propositions spontanées

Une proposition spontanée est une soumission à RTD à l'initiative d'un promoteur privé ou public dans le but d'obtenir un contrat de développement conjoint avec RTD.

RTD a des lignes directrices et des exigences spécifiques qui s'appliquent à toutes les propositions spontanées.

Procédure de proposition spontanée Étapes

1. Demande initiale
2. Examen technique
3. Proposition spontanée
4. Propositions alternatives
5. Analyse d'impact et examen
6. Examen par le comité et le conseil d'administration
7. Période de négociation exclusive
8. Révision des termes commerciaux

Le conseil d'administration de RTD a approuvé la politique de propositions spontanées pour les biens immobiliers en décembre 2015. La procédure en huit étapes met en œuvre la partie B de la politique et devrait durer entre un an et demi et trois ans. RTD peut, à tout moment, décider de ne pas poursuivre l'évaluation.

Politique équitable en matière de TOD

Le conseil d'administration de RTD a approuvé la politique de développement équitable axé sur les transports en commun (Equitable Transit Oriented Development - eTOD) en février 2021. Cette politique eTOD encourage le développement résidentiel abordable pour les ménages à faibles revenus sur les propriétés de RTD à proximité et le long des stations et des couloirs de transport en commun à haute fréquence. Cette politique comporte cinq éléments principaux :

1. Objectif d'accessibilité
   Sur l'ensemble du portefeuille de RTD et au cours des dix prochaines années, le personnel s'efforcera d'atteindre l'objectif selon lequel 35 % de l'ensemble des unités résidentielles développées sur les propriétés de RTD seront abordables pour les ménages à faibles revenus.
2. Remplacement du parking
   Lorsqu'un nouvel aménagement est situé sur un parc relais existant, RTD détermine le nombre de places de stationnement de remplacement nécessaires en fonction de l'utilisation future prévue des places de stationnement, entre autres considérations de l'agence.
3. Parking partagé
   RTD pourrait envisager des possibilités de partage du stationnement entre les clients des transports en commun et les autres.
   les clients des transports en commun et les autres.
4. Administration accélérée
   Le personnel peut renoncer aux frais de traitement interne et d'examen de l'aménagement, réduire les délais d'examen et accorder des droits sur les biens de l'agence afin d'attirer les promoteurs et de réduire l'incertitude, les coûts et les calendriers de l'aménagement.
5. Prix négocié du terrain
   RTD agira dans les limites de ses exigences statutaires existantes pour permettre des réductions du prix d'achat ou du loyer en échange de la construction de logements abordables ou d'autres avantages pour l'agence.

Contacter le groupe TOD

Pour plus d'informations sur la collaboration avec le groupe TOD, envoyez un courriel à l'adresse suivante [email protected].