Développement axé sur les transports en commun
Le développement à l'intérieur et autour des stations de transport en commun du système est un élément passionnant du programme FasTracks. En tant qu'agence de transport public de la région de Denver, RTD joue un rôle important dans la mise en œuvre du développement axé sur les transports en commun (Transit-Oriented Development - TOD).Qu'est-ce que le développement axé sur les transports en commun ?
Le développement axé sur les transports en commun (TOD) est une approche du développement de l'environnement bâti qui intègre les nouvelles constructions à forte densité avec les transports en commun, créant ainsi des synergies qui augmentent la valeur des deux. Il se caractérise par un environnement orienté vers les piétons qui permet aux gens de vivre, de travailler, de faire des achats et de se divertir à moins de cinq à dix minutes de marche d'un arrêt de transport en commun.
Les groupes d'ATC contribuent à la création de communautés orientées vers le transport en commun, qui bénéficient d'un certain nombre d'avantages :
- Des quartiers économiquement stables et une réduction de l'étalement urbain
- Réduction des temps de trajet et des coûts y afférents
- Amélioration de la qualité de l'environnement grâce à des modes de transport alternatifs
- Diminution de la dépendance à l'égard de l'automobile pour favoriser les liaisons de premier et de dernier kilomètre
En outre, les TOD bénéficient de primes à la valeur foncière et sont généralement plus performants sur les marchés concurrentiels, ce qui attire les promoteurs et leurs partenaires. Depuis 2005, 68 % de tous les nouveaux bureaux et 44 % de tous les nouveaux logements dans la région métropolitaine de Denver sont situés à moins d'un demi-mile d'une station RTD.
- Plus d'informations sur l'ATD dans la Ville et comté de Denver et le Ville d'Aurora
Quel est le rôle de la RDT en matière de TOD ?
La mission de RTD en matière de TOD est d'aider à faciliter les opportunités de TOD qui augmentent la fréquentation ou améliorent les investissements en matière de transport en commun dans tout le district grâce à la conception des stations et à une coordination étroite avec les autorités locales et les promoteurs. RTD joue un rôle proactif en facilitant le développement des transports en commun autour des stations et s'efforce d'atteindre les objectifs suivants :
- Promouvoir les partenariats multisectoriels et transjuridictionnels
- Encourager le développement durable qui soutient le système de transport en commun
- Assurer une hiérarchie d'accès multimodaux
- Protéger et améliorer les actifs de RTD en matière de transport en commun
Le TOD Group encourage les promoteurs à tirer parti de l'expertise de RTD en matière de développement durable. Programme EcoPass de quartier pour offrir aux résidents un accès facile et pratique à tous les services de bus et de train de RTD à un tarif très réduit.
Développement conjoint
RTD poursuit occasionnellement le développement conjoint, un sous-ensemble de l'ATD qui implique un partenariat entre RTD et un promoteur public ou privé pour améliorer la propriété de l'agence à une installation de transport en commun active. Le développement conjoint peut impliquer le développement de droits aériens, des accords de bail foncier, la vente de terrains ou d'autres initiatives qui promeuvent le développement immobilier dans les stations de transit ou à proximité, au bénéfice mutuel des intérêts publics et privés.
En savoir plus sur le développement conjoint avec RTD, y compris les appels d'offres et le processus de proposition spontanée.
Développement conjoint de biens immobiliers
Procédure de proposition spontanée pour le développement conjoint
Propriétés en développement conjoint
Depuis 2010, RTD a poursuivi le développement conjoint des propriétés suivantes
Études et recherches en matière de planification
Le groupe TOD de RTD gère et mène des recherches pour soutenir le développement orienté vers les transports en commun, partage des informations avec des partenaires des secteurs public et privé, et fournit une assistance à la planification afin d'aider les autorités locales à relier les habitants aux services de transport en commun.
Voici quelques exemples de nos recherches :
- Notre analyse des l'offre et la demande de stationnement résidentiel dans les zones de station de Metro Denver
- Notre enquête sur les caractéristiques des aménagements favorables aux transports en commun a permis de constater que :
Contacter le groupe TOD
Pour plus d'informations sur la collaboration avec le groupe TOD, envoyez un courriel à l'adresse suivante [email protected].